Geschillen over dakwerken: een onafhankelijke blik op de uitvoering.
Technische vaststellingen en advies bij onenigheid met uw aannemer over de uitvoering.
Wat doet een dakexpert bij een geschil over dakwerken?
Bij een geschil vergelijkt de dakexpert wat er uitgevoerd is met wat er afgesproken was: de offerte, het lastenboek, de voorschriften van de fabrikant en de regels van de kunst. Wij stellen de gebreken vast, bepalen waar ze vandaan komen en begroten het herstel. Dat geeft u een feitelijke basis voor het overleg met uw aannemer.
Wanneer schakelt u ons in?
- Er zijn problemen na dakwerken en u en uw aannemer raken het niet eens.
- Uw nieuwe of gerenoveerde dak lekt.
- De werken wijken af van de offerte of het lastenboek, bijvoorbeeld in isolatie, onderdak of dakbedekking.
- Een advocaat vraagt om een technische onderbouwing van uw standpunt.
Zo pakken wij het aan.
Stukken verzamelen
Offerte, lastenboek, facturen, technische fiches van de materialen en de correspondentie met uw aannemer.
Vaststelling ter plaatse
Wij meten en fotograferen het dak, buiten en op zolder, en noteren elke afwijking.
Toetsing
Elke afwijking wordt getoetst aan de afspraken en de regels van de kunst: STS-voorschriften, NBN-normen, ATG-goedkeuringen en de plaatsingsvoorschriften van de fabrikant.
Verslag en opvolging
Vaststellingen, oorzaak en begroting in één verslag. Wij staan naast u in het overleg met uw aannemer.
Wat u krijgt
Een verslag dat per punt aangeeft wat er aan het dak afwijkt van de afspraken, waarom, en wat het herstel kost. Duidelijk, onderbouwd en toetsbaar.
Vragen over geschillen over dakwerken.
Wat als de aannemer niet meewerkt aan een vaststelling?
Dan leggen wij de toestand toch vast, met foto’s en metingen. Hoe vroeger, hoe beter: bewijs verdwijnt zodra er verder gewerkt of hersteld wordt. Een tegensprekelijke vaststelling, met alle partijen erbij, weegt wel zwaarder.
Wanneer schakelt u best een expert in?
Voor de oplevering, of zodra u een gebrek ziet. Zichtbare gebreken die u bij de oplevering niet meldt, worden doorgaans als aanvaard beschouwd.
Wat kost een expertise bij een geschil?
Bij een geschil is bijna altijd een verslag nodig. Daarvoor rekenen wij € 121 per uur incl. btw, plus € 1 per km voor de verplaatsing. Vooraf weet u waar u aan toe bent. Soms komt uw rechtsbijstandsverzekering deels tussen, maar dat hangt af van uw polis. Bekijk onze tarieven.